グリーンパーク東綾瀬

  • 東京都足立区東和四丁目

  • 常磐線 / 亀有駅 徒歩14分

  • 1986年築 / 9階建 / 57戸 / SRC造

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価格偏差値

62.9
非常に割安

推定相場価格より15.1%割安

販価
2,580万円
42.6万円/㎡
相場
3,038万円
50.2万円/㎡
1,975
2,684
3,393
4,102
AI査定結果
推定相場価格
3,038万円
50.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,684万円〜3,393万円
44.4万円/㎡〜56.1万円/㎡
推定賃料
10.7万円
0.18万円/㎡
推定利回り
5.0%
　
最終更新日: 2026年4月2日
グリーンパーク東綾瀬
2,580万円（42.6万円/㎡）/ 8階 / 60.5㎡ / 1LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴24件の平均平米単価は48.67万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（42.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.5%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/04/012,580万円42.6万円8階 60.5㎡ 1LDK東
2026/03/072,650万円43.8万円8階 60.55㎡ 1LDK東
2026/02/152,650万円43.8万円8階 60.5㎡ 1LDK東
2025/11/282,780万円46.0万円8階 60.5㎡ 2LDK東
2025/11/132,850万円47.1万円8階 60.5㎡ 2LDK東
2025/10/172,980万円49.2万円6階 60.55㎡ 3LDK東
2025/10/052,880万円47.2万円7階 60.98㎡ 2SLDK南
2025/06/253,080万円50.5万円7階 60.98㎡ 2SLDK南
2025/04/232,780万円45.9万円6階 60.55㎡ 3LDK東
2025/03/242,940万円48.6万円6階 60.55㎡ 3LDK東
2025/02/212,990万円49.4万円6階 60.55㎡ 3LDK東
2025/02/013,180万円52.5万円6階 60.55㎡ 3LDK東
2024/12/262,380万円39.0万円2階 60.98㎡ 3LDK南
2024/05/222,380万円39.3万円6階 60.55㎡ 3LDK東
2024/03/292,600万円42.9万円6階 60.55㎡ 3LDK東
2024/03/063,198万円52.4万円4階 60.98㎡ 2SLDK南
2024/02/182,998万円49.5万円7階 60.55㎡ 3LDK東
2023/11/283,180万円52.5万円7階 60.55㎡ 3LDK東
2023/11/013,198万円53.0万円4階 60.38㎡ 3LDK南東
2023/10/183,398万円56.3万円4階 60.38㎡ 3LDK南東
2023/10/113,398万円55.7万円4階 60.98㎡ 2LDK+S南
2023/09/273,398万円54.8万円4階 62.05㎡ 2SLDK西
2023/09/273,398万円55.7万円4階 60.98㎡ 3LDK南
2023/08/273,120万円50.3万円8階 62.05㎡ 2LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は44.16万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（42.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.5%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/04/01
グリーンパーク東綾瀬
足立区東和四丁目
亀有駅14分 2,580万円42.6万円60.5㎡1LDK8階 / 9階建 東1986年57戸SRC
2024/04/02コスモ亀有サウスコート
足立区大谷田三丁目
北綾瀬駅12分 2,999万円46.1万円65.1㎡3LDK2階 / 7階建 南東1991年18戸RC
2024/06/07グリーンパーク綾瀬公園通りII
足立区綾瀬五丁目
綾瀬駅11分 2,980万円51.6万円57.79㎡2LDK4階 / 8階建 南1987年24戸SRC
2024/05/11梅島芙蓉ハイツ
足立区梅田六丁目
梅島駅7分 2,480万円40.3万円61.49㎡3LDK7階 / 7階建 南西1984年46戸RC
2023/06/20ライオンズマンション西新井本町
足立区西新井本町四丁目
大師前駅10分 3,280万円45.8万円71.69㎡3LDK4階 / 5階建 南1988年54戸RC
2026/01/18グリーンハイム親水公園
足立区舎人五丁目
見沼代親水公園駅6分 2,298万円44.1万円52.07㎡2LDK5階 / 8階建 南1985年29戸SRC
2025/04/19ロイヤルステージ王子神谷
足立区新田一丁目
王子神谷駅10分 3,180万円48.8万円65.16㎡3LDK3階 / 7階建 南東1991年45戸RC
2024/04/22ベルフラワー鹿浜
足立区鹿浜二丁目
赤羽駅39分 2,180万円35.0万円62.3㎡3LDK3階 / 5階建 南西1990年17戸RC
2025/08/02エンゼルハイム鹿浜第3
足立区鹿浜六丁目
谷在家駅17分 2,590万円40.0万円64.69㎡3LDK2階 / 8階建 南西1989年56戸RC
2025/11/17ルモン王子北
足立区新田三丁目
王子神谷駅17分 3,120万円51.6万円60.48㎡2LDK+S7階 / 9階建 東1986年85戸RC
2025/09/29エンゼルハイム鹿浜
足立区鹿浜四丁目
西新井大師西駅15分 2,499万円42.1万円59.3㎡2LDK2階 / 5階建 南1987年20戸RC
2026/02/03リーベ・パトリー椿
足立区椿二丁目
西新井大師西駅12分 1,850万円36.2万円51.15㎡2SDK1階 / 6階建 -1990年45戸RC
2024/07/20ライオンズマンション竹の塚第2
足立区西伊興二丁目
竹ノ塚駅16分 2,298万円42.6万円53.99㎡2LDK5階 / 7階建 西1988年29戸RC
2025/06/10ライオンズマンション竹の塚伊興町
足立区伊興四丁目
竹ノ塚駅10分 2,998万円49.9万円60.08㎡2LDK+S3階 / 7階建 南西1988年48戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で13.1%上昇、足立区では0.1%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（42.6万円）は足立区の平均と比較して14.6%割安です。
1980〜1990年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
90.5万円/㎡
前年比+13.1%
足立区
49.9万円/㎡
前年比+0.1%
東京都
足立区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名グリーンパーク東綾瀬
所在地東京都足立区東和四丁目
交通常磐線亀有駅徒歩14分
築年月1986年
階数9階建
総戸数57戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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